Le Souleil'Or, Les Deux Alpes

EXKLUSIVE SKI-IN/SKI-OUT-WOHNUNGEN – LES DEUX ALPES, FRANKREICH

Außergewöhnliches Wohnen in den Alpen, direkt an der Piste

Entdecken Sie eine exklusive Anlage mit 32 ansprechend gestalteten Neubauwohnungen im Herzen von Les Deux Alpes, einem der spannendsten und gefragtesten Skiorte der französischen Alpen.

Die zeitgemäße alpine Residenz liegt privilegiert direkt an der Piste und verbindet den bequemen Ski-in/Ski-out-Zugang mit der Ruhe einer friedlichen, baumbestandenen Umgebung.

Die Geschäfte, Restaurants und die lebhafte Après-Ski-Szene des Ortes sind nur zwei Gehminuten entfernt. So bietet die Anlage die ideale Verbindung von kurzen Wegen, Privatsphäre und Leben in den Bergen.

Großzügige Grundrisse, weitläufige Terrassen, spektakuläre Bergblicke und ein exklusiver Wellnessbereich machen diese Wohnungen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, ein luxuriöses alpines Refugium in einem erstklassigen französischen Skiort zu erwerben.

Die Lage: Ski-in/Ski-out im Herzen von Les Deux Alpes

Mit seinem weitläufigen Skigebiet in großer Höhe, seiner lebhaften Atmosphäre und seinem besonderen Reiz zu jeder Jahreszeit zählt Les Deux Alpes zu den renommiertesten Urlaubsorten der französischen Alpen.

Die Residenz liegt ideal direkt an der Piste und bietet unmittelbaren Zugang zu den Abfahrten. Eigentümer und Gäste treten einfach vor die Tür und genießen die Berge, ohne auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein.

Trotz der außergewöhnlichen Lage an der Piste liegt die Anlage ruhig und von Bäumen umgeben: ein willkommener Rückzugsort abseits des lebhaften Ortszentrums.

In nur zwei Gehminuten erreichen die Bewohner eine große Auswahl an Restaurants, Boutiquen, Cafés, Après-Ski-Lokalen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Skifahren auf Weltklasseniveau, eine spektakuläre Landschaft und eine lebendige Sommersaison: Les Deux Alpes bietet das ganze Jahr über ein außergewöhnliches Leben in den Alpen.

Die Wohnungen: zeitgemäßes Design und Komfort in den Bergen

Die exklusive Anlage umfasst 32 elegante Wohnungen zwischen 45 m² und 119 m². Die durchdachten Grundrisse reichen von Einheiten mit einem Schlafzimmer und zusätzlicher Etagenbettkabine bis zu großzügigen Familienwohnungen mit fünf Schlafzimmern.

Jede Wohnung ist auf möglichst viel Tageslicht und den Bezug zur umgebenden Alpenlandschaft ausgelegt und verfügt über großzügige Terrassen und einen schönen, freien Blick auf die Berge.

Zeitgemäße Architektur, komfortable Wohnräume und sorgfältig geplante Grundrisse schaffen den idealen Rahmen, um zu entspannen, Gäste zu empfangen und Zeit mit Familie und Freunden zu genießen.

Über die Wohnungen hinaus profitieren die Bewohner von einer beeindruckenden Auswahl privater Freizeiteinrichtungen, die den Komfort und die Annehmlichkeiten eines luxuriösen Alpenresorts direkt vor ihre Haustür bringen.

Exklusive Einrichtungen für Bewohner

• Hallenbad, Sauna und Hammam
• Eigener Kinderclub und Gemeinschaftslounge
• Großzügige private Terrassen mit Bergblick
• Direkter Ski-in/Ski-out-Zugang
• Private Skispinde und Kellerabteile
• Eigener Stellplatz zu jeder Wohnung

Ob ein Vormittag auf der Piste, Entspannung im Wellnessbereich oder gemeinsame Zeit mit der Familie: Jedes Detail der Residenz ist auf ein unbeschwertes Leben in den Alpen ausgerichtet.

Investitionspotenzial: eine erstklassige Gelegenheit direkt an der Piste

Bei Immobilien in den Alpen ist die Lage alles, und diese Anlage bietet eines der begehrtesten Merkmale für Eigentümer wie für Feriengäste: echten Ski-in/Ski-out-Zugang.

Die außergewöhnliche Lage direkt an der Piste und die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Geschäften und Einrichtungen des Ortes machen die Anlage zu einem überzeugenden Angebot für Käufer, die Lebensqualität und Vermietungspotenzial verbinden möchten.

Der umfassende Wellnessbereich, der Kinderclub und die Auswahl an Wohnungsgrößen machen die Residenz zusätzlich attraktiv für Familien, internationale Gäste und den gehobenen Ferienvermietungsmarkt.

Mit nur 32 Neubauwohnungen bietet die Anlage eine attraktive Gelegenheit, sich eine moderne Immobilie in einem etablierten Skiort der Alpen zu sichern, der das ganze Jahr über viel Lebensqualität bietet.

Attraktive Vorteile beim Kauf eines Neubaus

Käufer können zudem von vorteilhaften Erwerbsnebenkosten und möglichen Steuervorteilen profitieren:

• Reduzierte Notarkosten: In der Regel rund 2–2,5 % bei Neubauimmobilien, die die Voraussetzungen erfüllen; bei Bestandsimmobilien fallen höhere Kosten an.
• Mögliche Rückerstattung von 20 % Mehrwertsteuer: Berechtigte Käufer können die im Kaufpreis enthaltene Mehrwertsteuer unter Umständen zurückfordern, sofern die Vermietung die Voraussetzungen erfüllt und die französischen Steuervorschriften es zulassen.

Diese möglichen Vorteile machen die Anlage noch attraktiver für Käufer, die eine luxuriöse Zweitwohnung oder eine Kapitalanlage in den Alpen suchen.

Ein außergewöhnliches Leben in den Alpen erwartet Sie

Mit seiner unschlagbaren Lage an der Piste, zeitgemäßen Wohnungen und hervorragenden Freizeiteinrichtungen vereint dieses exklusive Projekt alles, was Les Deux Alpes zu einem so begehrten Ziel in den Bergen macht.

Starten Sie direkt vor der Haustür auf die Piste, genießen Sie den nur wenige Schritte entfernten Ort und kehren Sie danach in den Komfort Ihres eigenen alpinen Refugiums zurück.

Eine seltene Gelegenheit, außergewöhnliches Wohnen in den Bergen mit attraktivem Investitionspotenzial in den französischen Alpen zu verbinden.

Les Deux Alpes: ein lebendiges Ganzjahresziel in den Alpen

Les Deux Alpes zählt zu den dynamischsten Ferienorten der französischen Alpen und ist bekannt für außergewöhnliches Skifahren in großer Höhe, eine lebhafte Après-Ski-Szene und erstklassige Sommeraktivitäten.

Der Ort erstreckt sich über 3 km entlang des Tals und vereint traditionelle alpine Chalets, moderne Residenzen, Boutiquen und Restaurants. Ein ausgedehntes Liftnetz sorgt für bequemen Zugang zu den Pisten, während ruhigere Wohnviertel einen friedlichen Rückzugsort in den Bergen bieten.

Winter: Skifahren auf Weltklasseniveau und Après-Ski

Les Deux Alpes bietet Skifahren für alle Könnensstufen, von Einsteigern bis zu erfahrenen Freeridern, und ist bekannt für sein weitläufiges Skigelände, die zuverlässige Schneelage und eine außergewöhnlich lange Saison. Das hochgelegene Skigebiet zieht zudem im Frühjahr und Frühsommer Skiclubs und Skibegeisterte an.

Der Ort ist berühmt für seine Snowboard-Tradition und seine lebendige Après-Ski-Kultur und bietet eine spannende Mischung aus Bergrestaurants, lebhaften Bars und Nachtleben. Traditionell zugänglicher als viele exklusive Alpenorte, zieht Les Deux Alpes zunehmend Investitionen in Luxusunterkünfte und moderne Infrastruktur an.

Sommer: Abenteuer in den Bergen

Im Sommer verwandelt sich Les Deux Alpes in ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten. Hier liegt einer der bekanntesten Mountainbike-Parks Europas, dessen Trails vom Hochgebirge bis hinunter nach Venosc auf 900 m führen.

Dazu kommen Wandern, Klettern, Gleitschirmfliegen, Rafting, Tennis, Padel, Golf und Schwimmen, die den Ort auch in den wärmeren Monaten zu einem außergewöhnlichen Reiseziel machen.

Familienfreundlich und zu jeder Jahreszeit attraktiv

Les Deux Alpes ist mit dem Label Famille Plus ausgezeichnet und bietet Familien das ganze Jahr über hervorragende Einrichtungen und Aktivitäten.

Mit Skifahren auf Weltklasseniveau, einer spektakulären Landschaft, lebendiger Atmosphäre und einem vielfältigen Sommerangebot ist Les Deux Alpes ein attraktiver Ort zum Leben und Urlauben, mit hervorragendem Potenzial für die ganzjährige Ferienvermietung und einer langfristig hohen Attraktivität als Immobilienstandort.