Podere Sassone
- 4 Schlafzimmer
- 1.500.000 €
Podere Sassone ist eine neu gebaute Landvilla mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Sie wurde von einem bekannten modernen Architekten entworfen und steht an der Stelle eines Bauernhauses aus dem 17. Jahrhundert in ländlicher Umgebung bei Marsciano.
Das Haus orientiert sich an der traditionellen umbrischen Architektur, während das Innere mit dem Empfangsraum in doppelter Raumhöhe hell und modern gestaltet ist. Jedes Detail ist sorgfältig durchdacht, und die Sichtachsen durch das Haus rahmen außergewöhnliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Der Infinity-Pool liegt vor dem Haus und rückt den Ausblick in den Mittelpunkt, den Sie von der Liege aus oder am Tisch auf der Veranda genießen können.
Die Immobilie liegt nahe der ruhigen Straße zwischen Marsciano und San Venanzo und ist dadurch gut erreichbar, ohne an Privatsphäre einzubüßen. Marsciano bietet eine gute Auswahl an Geschäften und Restaurants, und Todi, eine schöne mittelalterliche Stadt, ist nur zehn Minuten weiter entfernt.
Die Villa verfügt über vier klimatisierte Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer liegt im Obergeschoss, die übrigen drei öffnen sich direkt zum Garten und bieten Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft. Ein Gästebad liegt praktisch in der Nähe der Küche.
Die Küche im Erdgeschoss öffnet sich über eine Flügeltür zur Veranda mit Grill und Zugang zum Pool. Sie ist professionell ausgestattet, mit viel Stauraum, einer Kochinsel und einem Gaskochfeld, und geht nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich über. Dieser hat doppelte Raumhöhe und einen großen Eckkamin, an dem in den kühleren Monaten auch gekocht werden kann.
Im Obergeschoss bietet das Wohnzimmer einen gemütlichen Rückzugsort mit einem schönen alten Kamin, einem Kaminofen, sichtbaren Holzbalken und polierten Cotto-Böden. Große zweiflügelige Fenster rahmen den Panoramablick auf die umbrischen Hügel.
Ausstattung
- Voll ausgestattete Küche
- Offener Wohn- und Essbereich
- Kamin
- Beheizter Infinity-Pool mit Salzwasser
- Veranda mit Grillbereich neben Küche und Pool
- Von Olivenhainen umgebener Garten
- Elektrisches Tor und Zufahrt
- Parkplätze für 3–4 Autos
Objektdetails
- Schlafzimmer
- 4
- Preis
- 1.500.000 €
Lage
Die Villa liegt 400 m über dem Meeresspiegel mitten im ländlichen Umbrien. Die erhöhte Lage ist ideal für lange Spaziergänge und Wanderungen, etwa auf Routen durch das ehemalige Vulkangebiet von San Venanzo, wo beschilderte Wege zu alten vulkanischen Überresten führen.
Im nahen Ort San Venanzo (3 km) finden Sie alles für den täglichen Bedarf, etwa einen kleinen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Metzgerei und eine Apotheke. Die größere Stadt Marsciano (7 km / 10 Autominuten) bietet ein breiteres Angebot, darunter Supermärkte, Restaurants und ein kleines Krankenhaus. Die Gegend ist außerdem für Restaurants mit Michelin-Stern bekannt, die feine umbrische Küche servieren.
Anreise und Verkehrsanbindung
Podere Sassone ist gut an die großen Städte und Flughäfen Italiens angebunden:
- Perugia (Flughafen Umbria International, Sant’Egidio) – 39 km
- Ancona – 150 km
- Rom-Fiumicino – 185 km
- Rom-Ciampino – 172 km
- Florenz – 200 km
- Pisa – 203 km
Über die Ausfahrt Marsciano-Collepepe (10 km) an der Schnellstraße E45 gelangen Sie direkt auf die A1 und damit bequem nach Rom und Florenz.
- 4,9 km bis zum Ortszentrum
Die Karte wird geladen, sobald sie sichtbar ist.

















Paul Kleinekorte