Val d'Isère Petit Alaska - Le Goupil

LE GOUPIL – VAL D’ISÈRE, FRANKREICH

Eine exklusive Anlage mit fünf luxuriösen Alpenresidenzen im Herzen des Espace Killy

Exklusives alpines Wohnen in Val d’Isère

Entdecken Sie Le Goupil, eine außergewöhnliche Anlage mit nur fünf luxuriösen Neubau-Maisonettewohnungen in Val d’Isère, einem der renommiertesten Skiorte der französischen Alpen.

Das Boutique-Projekt liegt erhöht und ruhig am Waldrand und verbindet einen atemberaubenden Bergblick mit anspruchsvoller zeitgenössischer Architektur und schön gestalteten Innenräumen. Mit großzügigen Wohnflächen, eigenen Kaminen und Zugang zu exklusiven Wellnesseinrichtungen bietet Le Goupil die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches alpines Refugium in einem weltbekannten Skiort zu besitzen.

Mit nur fünf Wohnungen verbindet Le Goupil Exklusivität, Privatsphäre und kultiviertes Wohnen in den Bergen auf herausragende Weise.

Die Lage – Ruhe und ein Skigebiet von Weltrang

In bevorzugter Hanglage oberhalb von Val d’Isère bietet Le Goupil das ideale Gleichgewicht zwischen ruhiger alpiner Umgebung und bequemem Zugang zu einem der berühmtesten Skiorte Europas.

Umgeben von Wald und mit spektakulärem Bergblick ist die Residenz ein willkommener Rückzugsort abseits des belebten Ortszentrums und liegt dennoch nur 11 Gehminuten von der Front de Neige und den Skiliften entfernt. Geübte Skifahrer haben zudem die Möglichkeit, je nach Schneelage über eine kurze Abfahrt abseits der Piste direkt bis zur Residenz zu fahren.

Der Ort gehört zum legendären Skigebiet Espace Killy, das Val d’Isère mit Tignes verbindet, und bietet rund 300 km hervorragende Pisten, Skifahren in großer Höhe und eine ausgezeichnete Schneesicherheit.

Auch abseits der Pisten ist Val d’Isère bekannt für seine charmante alpine Architektur, Restaurants mit Michelin-Stern, Designerboutiquen und eine lebhafte Après-Ski-Szene. Damit zählt der Ort zu den begehrtesten ganzjährigen Reisezielen der französischen Alpen.

Die Wohnungen – außergewöhnliches Design und alpine Eleganz

Jede der fünf hochwertig ausgestatteten Maisonettewohnungen wurde mit viel Sorgfalt geplant und bietet zeitgemäßen alpinen Luxus auf höchstem Niveau.

Mit Wohnflächen von 108 m² bis 198 m² bieten die Wohnungen großzügige Grundrisse: von zwei Schlafzimmern und einem separaten Zimmer mit Etagenbetten bis zu vier geräumigen Schlafzimmern, alle mit luxuriösem eigenem Bad.

Die renommierte Interior-Designerin Nathalie de Breda hat anspruchsvolle Wohnräume gestaltet, in denen edle Naturmaterialien, erlesene Oberflächen und zeitgemäße Details die umgebende Berglandschaft ergänzen.

Großzügige, offene Wohn- und Essbereiche laden dazu ein, Familie und Freunde zu bewirten, und in jeder Wohnung sorgt ein Kamin als Blickfang für Wärme und echten alpinen Charakter.

Den Bewohnern steht außerdem ein exklusiver Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Hammam zur Verfügung: der perfekte Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag auf der Piste.

Zu jeder Wohnung gehören ein privater Keller, ein eigener Skispind und mehrere Garagenstellplätze, was das ganze Jahr über für Komfort und Bequemlichkeit sorgt.

Investitionspotenzial – eine seltene Gelegenheit in Val d’Isère

An einem Ort, an dem hochwertige Neubauimmobilien immer schwerer zu finden sind, bietet Le Goupil die außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusimmobilie in einem der etabliertesten und international angesehensten Immobilienmärkte der Alpen zu erwerben.

Mit nur fünf Wohnungen, großzügigen Maisonette-Grundrissen, Designerinterieurs und exklusiven Wellnesseinrichtungen ist das Projekt ein überzeugendes Angebot für anspruchsvolle Käufer, die einen repräsentativen Zweitwohnsitz, eine Lifestyle-Investition oder eine Immobilie mit erstklassigem Vermietungspotenzial suchen.

Der internationale Ruf von Val d’Isère, die umfangreiche Skiinfrastruktur und die ungebrochene Anziehungskraft auf ein wohlhabendes Publikum bilden eine solide Grundlage für eine dauerhaft hohe Nachfrage.

Attraktive Vorteile beim Kauf eines Neubaus

Käufer können zudem von erheblichen finanziellen Vorteilen profitieren, die der Erwerb einer Neubauimmobilie in Frankreich mit sich bringt:

• Reduzierte Notarkosten: rund 2 %, gegenüber den höheren Erwerbsnebenkosten, die bei Bestandsimmobilien üblich sind.
• Mögliche Erstattung von 20 % Mehrwertsteuer: Bei einer entsprechenden Vermietung und nach Maßgabe des geltenden französischen Steuerrechts können Käufer die im Kaufpreis enthaltene Mehrwertsteuer unter Umständen zurückfordern.

Diese möglichen Vorteile machen Le Goupil besonders interessant für Käufer, die die Eigennutzung mit professionell verwalteten Mieteinnahmen verbinden möchten.

Warum Le Goupil?

• Exklusivität: nur fünf luxuriöse Neubau-Maisonettewohnungen.
• Erstklassige Lage in den Alpen: erhöht und von Wald umgeben, mit Panoramablick auf die Berge.
• Hervorragender Pistenzugang: rund 11 Gehminuten zur Front de Neige, für geübte Skifahrer unter Umständen auch mit Abfahrt bis zur Residenz.
• Großzügige Wohnflächen: schön gestaltete Wohnungen von 108 m² bis 198 m².
• Designerinterieurs: hochwertige Oberflächen und individuelle Gestaltung von Nathalie de Breda.
• Privater alpiner Komfort: Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kamine in allen Wohnungen.
• Wellness auf Luxusniveau: exklusives Hallenbad, Sauna und Hammam.
• Praktischer Komfort: eigene Skispinde, Keller und mehrere Garagenstellplätze.
• Attraktiv als Investition: mögliche Erstattung der Mehrwertsteuer und erstklassige Vermietungsmöglichkeiten.

Val d’Isère – eine Ikone der Alpen

• 300 km Pisten im Skigebiet Val d’Isère–Tignes.
• Ortshöhe 1.850 m, mit Zugang zu ausgedehnten Abfahrten im Hochgebirge.
• Skifahren auf Weltklasseniveau, mit Abfahrten für alle Könnensstufen.
• Traditioneller alpiner Charme, ergänzt durch Luxushotels, Boutiquen und gehobene Gastronomie.
• Legendäres Après-Ski, mit einigen der bekanntesten Adressen am Berg in ganz Europa.
• Zu jeder Jahreszeit attraktiv, mit Wandern, Mountainbiken und zahlreichen weiteren Sommeraktivitäten.

Eine außergewöhnliche Adresse. Eine exklusive Gelegenheit.

Le Goupil ist mehr als eine luxuriöse Alpenresidenz: Es ist die Gelegenheit, ein sorgfältig gebautes Bergdomizil in einem der begehrtesten Skiorte der Welt zu besitzen.

Mit zeitloser alpiner Eleganz, modernem Komfort und der Exklusivität von nur fünf Wohnungen ist Le Goupil eine außergewöhnliche Lifestyle-Investition im Herzen von Val d’Isère.

Entdecken Sie Le Goupil: Hier trifft Exklusivität auf das Außergewöhnliche.